Casa o xalet en venda a Don Pedro Rodriguez de Tena, 13, Sur

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN SALESIANOS! Pareado con Potencial Infinito 🚀

Te Presentamos este ACTIVO BANCARIO en periodo de transparencia (puja al alza) hasta el próximo 12 de marzo.

La vivienda requiere una reforma de adecuación (especialmente en planta sótano por humedades visibles, ver fotos 📸), lo que te permite conseguir un precio de entrada muy competitivo en una UBICACIÓN PREMIUM.

Distribución en 4 niveles:
🚗 Sótano: Garaje de gran capacidad, habitación extra y baño.
🛋️ Planta Principal: Salón luminoso, cocina independiente, baño completo y un dormitorio (¡ideal para despacho!).
🛏️ Planta Alta: 3 amplios dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, además de otro baño para el resto de la planta.
☀️ Planta Solárium: Espectacular terraza con pérgola para tus barbacoas y momentos de relax.

Extras que marcan la diferencia:
✅ Preinstalación/Hueco para ascensor (comunica todas las plantas).
✅ Ubicación privilegiada en la demandada zona de Salesianos.

💰 PRECIO DE SALIDA: 290.000 € (Campaña de puja al alza).
📅 FECHA LÍMITE: 12 de marzo.

⚠️ Nota técnica: La vivienda se vende como cuerpo cierto, y el precio actual refleja la necesidad de reforma.
ℹ️ Información legal (Ley 10/2025):
• Identificación: Vivienda pareada en zona Salesianos.
• Superficie: 284 metros construidos/250 metros útiles
• Cargas: Activo bancario libre de cargas tras su adjudicación.
• Eficiencia Energética: LETRA D.
• Gastos: El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría ni registro.
• Accesibilidad: La vivienda cuenta con opción técnica de instalación de ascensor.

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas y diseñar tu casa a medida! Contacta ya para visitar y preparar tu puja. 📞 924 311994 o visítanos en C/Moreno de Vargas-11, Mérida✨ [IW]