Pis en venda a Calle Embarcacion Joven Antonio, El Alamillo

**OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO**

Se comercializa la adquisición de un **crédito hipotecario** garantizado con un inmueble, ofreciendo una atractiva oportunidad de inversión con un precio inferior a su valor de mercado.

Es importante tener en cuenta que **no se adquiere directamente la propiedad**, sino la posición acreedora del préstamo hipotecario. El comprador pasa a ocupar la posición del actual acreedor, manteniendo las garantías y condiciones vinculadas al crédito.

Tras la adquisición, el nuevo acreedor podrá valorar distintas vías para recuperar la inversión:

* Alcanzar un acuerdo con el deudor.
* Negociar una dación en pago o una entrega voluntaria del inmueble.
* Renegociar las condiciones de la deuda.
* Continuar o iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria, en caso de ser necesario.

La operación está especialmente dirigida a **inversores con experiencia en activos inmobiliarios, procedimientos hipotecarios o gestión de deuda**.

**Condiciones importantes:**

* La operación deberá realizarse con fondos propios.
* No es posible solicitar financiación hipotecaria convencional.
* No se puede acceder ni visitar el interior del inmueble.
* El estado posesorio y de conservación puede ser desconocido.
* Las imágenes, superficies y datos del inmueble tienen carácter meramente informativo.
* Se recomienda contar con asesoramiento jurídico especializado antes de formalizar la operación.

En **Inmobiliaria Tierra y Gestión** acompañamos al inversor durante todo el proceso, facilitando la información disponible y la coordinación con abogados, procuradores y notaría.

Contacte con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y conocer las condiciones económicas de la operación.