Casa o xalet en venda a Camino de Gañuelas, 1, Mazarrón Casco Urbano

FINCA RÚSTICA CON DOS VIVIENDAS, 53.621 M2 DE TERRENO Y VISTAS PANORÁMICAS – GRAN POTENCIAL PARA PROYECTO TURÍSTICO

Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, en un entorno tranquilo a tan solo 10 minutos en coche de Mazarrón y aproximadamente 19 km de las playas de Puerto de Mazarrón.

La finca cuenta con una impresionante extensión de más de 53.621 m2 de terreno, distribuido en diferentes niveles y con vistas panorámicas sobre las montañas y el paisaje natural de la zona. Su amplitud y configuración ofrecen numerosas posibilidades para desarrollar un proyecto personalizado, incluyendo, sujeto a las correspondientes autorizaciones, un posible negocio de camping, glamping o alojamiento rural.

La propiedad dispone de 241 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes:

PRIMERA VIVIENDA – 145 m2
Esta vivienda necesita una reforma importante y ofrece un amplio espacio para adaptarla completamente a las necesidades del nuevo propietario. Dispone de:

4 dormitorios
1 baño
Amplio salón
Cocina independiente
Patio
Trastero

SEGUNDA VIVIENDA – 96 m2
La segunda vivienda se encuentra en condiciones para entrar a vivir y dispone de:

2 dormitorios de buen tamaño
1 baño completo con ducha
2 salas de estar, una de ellas con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio
Cocina equipada
Trastero

Uno de los aspectos más interesantes de esta finca es su autonomía en cuanto al suministro energético y de agua. La propiedad cuenta actualmente con paneles solares que abastecen de electricidad a ambas viviendas, con posibilidad de ampliar la instalación, y dispone de un depósito privado de agua con capacidad para 16.000 litros.

Es importante señalar que la propiedad no dispone actualmente de conexión a la red de agua potable ni de suministro eléctrico de red, funcionando las viviendas mediante el sistema solar y el depósito de agua existente.

En el exterior encontramos una piscina privada, rodeada de árboles frutales y diferentes zonas al aire libre, que requiere una pequeña actualización para recuperar todo su potencial. El acceso a la finca se realiza por un camino que se encuentra en buen estado.

La enorme superficie de terreno, sus diferentes niveles, privacidad y vistas panorámicas convierten esta finca en una propiedad especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de naturaleza y turismo rural, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones administrativas que correspondan.

A pesar de su entorno rural y privado, la finca se encuentra perfectamente comunicada: Mazarrón está a unos 10 minutos en coche, las playas de la costa de Mazarrón a aproximadamente 19 km y ciudades como Murcia, Cartagena, Lorca y Águilas se encuentran a unos 40 minutos en coche.

Una propiedad con gran extensión de terreno, dos viviendas, piscina, energía solar, depósito de agua y unas magníficas vistas, que ofrece múltiples posibilidades tanto como residencia privada como para un futuro proyecto de inversión relacionado con el turismo rural y la naturaleza.