Pis en venda a Calle Cervantes, Massalavés

Una oportunidad de inversión con alto potencial residencial, excelente conectividad y atractivas perspectivas de rentabilidad.

Se ofrece en venta local esquinero en planta baja situado en Massalavés, con una superficie construida de 164 m² y un alto potencial de reconversión residencial. El local dispone de servicio de electricidad y agua. El activo cuenta con proyecto presentado ante el Ayuntamiento (a falta de aprobación) para el cambio de uso a vivienda, incorporando los requerimientos técnicos necesarios para continuar la tramitación administrativa correspondiente.

Por sus características, superficie y configuración en esquina, el inmueble permite estudiar diferentes escenarios de aprovechamiento: desarrollo de una vivienda amplia en planta baja, división en dos unidades residenciales independientes o planteamiento de una vivienda con hasta cinco habitaciones destinada al alquiler por estancias, siempre condicionado a la normativa urbanística aplicable, viabilidad técnica y obtención de las autorizaciones municipales pertinentes.

La ubicación refuerza el interés del activo desde una perspectiva de inversión. Massalavés se encuentra en un entorno residencial consolidado de la Ribera Alta, con conexión con municipios próximos como Alzira y Alberic, y con apeadero de la línea 1 de Metrovalencia, que permite conexión directa con Valencia. Asimismo, dispone de servicios de proximidad y supermercados en un radio aproximado de 1 km (Mercadona y Consum), factores que favorecen la habitabilidad y la demanda residencial.
El contexto de alta demanda de alquiler de viviendas y habitaciones en la zona incrementa el atractivo del inmueble para perfiles inversores que busquen un proyecto con recorrido, capacidad de adaptación y distintas estrategias de explotación. La existencia de un proyecto técnico ya presentado aporta mayor seguridad inicial al análisis de la operación y permite avanzar sobre una base documental definida.
Se incluye un plano de distribución de una vivienda con cuatro habitaciones, cuatro baños y cocina integrada en el salón-comedor.
#ref:VENTA_106