Pis en venda a Buenaventura Pedemonte, Martorell

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

● Superficie de 92 m² construidos según catastro.
● Novena planta con ascensores: Disfruta de vistas despejadas a la montaña de Montserrat.
● Entrada adaptada para personas con movilidad reducida (PMR).
● Espacios exteriores y anexos: Cuenta con balcón exterior, lavadero independiente.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES

● Superficie útil total interior: 66,4 m².
● Dormitorios (3 habitaciones):

⚬ Dormitorio principal: 12,4 m² (3,50 m × 3,54 m).
⚬ Segundo dormitorio: 10,6 m² (3,07 m × 3,44 m).
⚬ Tercer dormitorio: 9,0 m² (2,57 m × 3,49 m).
● Zona de día y servicios:
⚬ Salón-Comedor: 18,9 m² (5,11 m × 3,70 m) con salida directa al balcón y vistas a Montserrat.
⚬ Recibidor / Distribuidor: amplio de 10,8 m².
⚬ Cocina: 6,7 m² (2,83 m × 2,36 m).
⚬ Baño completo: 3,6 m² (1,47 m × 2,56 m).
● Zonas anexas y de servicio:
⚬ Balcón exterior: 4,3 m².
⚬ Trastero: 2,5 m² (1,57 m × 1,54 m).
⚬ Lavadero: 2,1 m² (1,40 m × 1,52 m) junto a la cocina.

ESTADO Y POTENCIAL

● Vivienda de segunda mano procedente de cartera bancaria: se vende a cuerpo cierto.
● Construida en 1973: conviene prever reformas y la revisión de instalaciones (electricidad, fontanería y carpintería). Su distribución cuadrada y sin apenas pasillos permite optimizar muy bien el espacio.

DÓNDE ESTÁ

El barrio es La Pau i Buenos Aires, en Martorell. Para el día a día tienes el colegio, el supermercado, la farmacia y el centro de salud, todo a pie. Además, cuenta con estación de tren propia (Martorell - Central) y parque cercano (Plaça Verge de Núria).

● Barrio: La Pau i Buenos Aires.
● Estación de tren: Martorell - Central, a 790 m (unos 10 min andando).
● Colegio: Escola José Echegaray, a 140 m (unos 2 min andando).
● Supermercado: a 10 m.
● Farmacia: Farmàcia Domingo Alguero, M. Teresa, a 80 m (a 1 min andando).
● Centro de salud: Sant Joan de Déu, a 320 m (unos 4 min andando).
● Parque: Plaça Verge de Núria, a 270 m (unos 3 min andando).

CONECTIVIDAD DIGITAL

● Fibra óptica hasta el edificio (FTTH) de hasta 1 Gbps con 6 operadores dando servicio en la parcela, según el mapa de cobertura del Ministerio (2024).
● Cobertura 5G de hasta 500 Mbps con 3 operadores, y 4G con 4, según el mapa del Ministerio.


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