Casa adosada en venda a Avinguda Menorca - Sínia Costabella

Se vende amplia y luminosa casa adosada situada en pleno centro de Mahón, construida en 1999, con 276 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas, y un excepcional patio privado de 300 m2 con piscina de 42 m2 de lámina de agua.

Una propiedad singular por sus dimensiones, distribución y, especialmente, por disponer de un amplio espacio exterior privado con piscina en pleno centro de la ciudad.

La vivienda mantiene la construcción y los acabados propios de su época, ofreciendo amplios espacios y una distribución cómoda y funcional. Todas las estancias de la vivienda son exteriores, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

La propiedad dispone de calefacción mediante gas ciudad y aire acondicionado frío/calor en las diferentes dependencias de la vivienda, proporcionando confort durante todo el año.

**PLANTA BAJA**

A nivel de calle se encuentra el acceso principal a la propiedad, con un amplio recibidor.

En esta planta encontramos un garaje actualmente habilitado como despacho u oficina de 58 m2, un baño completo y un amplio lavadero con zona de almacenaje. Desde el lavadero se accede directamente al gran patio privado, donde se encuentra la piscina y diferentes zonas para disfrutar del exterior.

**PRIMERA PLANTA**

La primera planta está destinada principalmente a la zona de día y cuenta con una amplia cocina-comedor completamente equipada, despensa independiente, un agradable boínder junto a una amplia ventana y un gran ventanal con acceso a un pequeño balcón desde el que se puede acceder al patio y a la zona de piscina.

En esta misma planta se encuentra un amplio salón, muy luminoso gracias a su gran ventanal con vistas al exterior, además de un aseo.

**SEGUNDA PLANTA**

La zona de noche dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos exteriores y equipados con armarios empotrados de gran capacidad.

El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite y vestidor. La planta dispone además de un segundo baño completo.

**ALTILLO Y TERRAZA**

Desde la segunda planta se accede a un amplio altillo-buhardilla, un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, zona de trabajo, estudio, gimnasio, sala de estar o almacenamiento.

El altillo cuenta además con una terraza privada con vistas abiertas, ofreciendo un espacio exterior adicional y agradable.

La propiedad destaca por la amplitud de sus estancias, su luminosidad, sus múltiples espacios exteriores y, sobre todo, por el privilegio de disponer de un patio privado de 300 m2 con una piscina de 42 m2 de lámina de agua, todo ello en una ubicación céntrica en Mahón.

Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y espacios exteriores sin renunciar a vivir en el centro de la ciudad.