Casa o xalet en venda a Sant Climent - Es Canutells

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Descubre una auténtica casa señorial menorquina de 1886 situada en Sant Climent, una propiedad única que conserva toda la esencia, el carácter y la arquitectura tradicional de Menorca, y que ofrece extraordinarias posibilidades de inversión y explotación.

Con aproximadamente 650 m2 construidos sobre una parcela de 1.440 m2, esta singular finca destaca por la amplitud y versatilidad de sus espacios. Por sus características, podría adaptarse a numerosos proyectos: hotel boutique, hotel rural, restaurante, alojamiento turístico, residencia, centro de bienestar, espacio para eventos o incluso su transformación en varias viviendas, además de existir la posibilidad de incorporar una piscina.

En la planta baja encontramos hasta 7 estancias con potencial para convertirse en habitaciones, 6 baños y diferentes espacios polivalentes ideales para crear un gimnasio, una sala de yoga, un spa o zonas comunes.

Esta planta dispone asimismo de una cocina, una zona destinada a recepción y una cocina profesional completamente equipada, vinculada a un amplio comedor con capacidad aproximada para 50 personas. En el exterior, una agradable terraza permite acoger a otros 45 comensales, convirtiendo el inmueble en una opción especialmente atractiva para desarrollar un proyecto gastronómico o de hostelería.

La planta superior ofrece otros 6 espacios susceptibles de convertirse en habitaciones, 3 baños, una cocina adicional con despensa y una zona de bar con barra propia, ampliando todavía más las posibilidades de distribución y explotación del inmueble.

La propiedad cuenta además con una construcción auxiliar legalizada, que podría rehabilitarse como pequeña vivienda independiente, zona de servicios, alojamiento adicional o espacio complementario al proyecto principal.

Los exteriores son otro de sus grandes atractivos. Una amplia explanada puede destinarse a aparcamiento, mientras que un estanque aporta frescura y personalidad al entorno durante los meses de verano. La finca conserva también un tradicional horno de leña y diferentes terrazas exteriores con un enorme potencial para crear ambientes íntimos, jardines, zonas chill out o encantadores rincones al aire libre.

Su ubicación completa el atractivo de esta propiedad excepcional. Sant Climent se encuentra a menos de 5 km de Maó y a pocos minutos del aeropuerto de Menorca, ofreciendo excelentes conexiones sin renunciar a la tranquilidad y al carácter de uno de los pueblos más auténticos de la isla.

Una propiedad llena de historia y personalidad, con espacios generosos y un enorme potencial para dar vida a un proyecto verdaderamente especial en Menorca. Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan invertir, emprender o crear un enclave único en la isla.