Casa adosada en venda a Avenida Carlos Haya, La Florida - Parque Norte

Espectacular adosado en Av. Carlos Haya: amplitud, luz y ubicación privilegiada

Ubicada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Málaga, esta fantástica vivienda unifamiliar destaca por su amplitud, versatilidad y excelente distribución en cuatro plantas.

Planta Principal: Cuenta con un acogedor porche delantero de entrada. En el interior, dispone de un luminoso salón con comedor independiente que conecta con una cocina de diseño moderno reciéntemente reformada. Desde la cocina se accede a un agradable patio privado con baño completo.

Primera Planta: Distribuye tres amplios dormitorios —uno de ellos con acceso a un luminoso patio interior— y un gran baño completo familiar.

Última Planta: Alberga una espectacular estancia abuhardillada de gran encanto junto a una magnífica terraza de 30 m2 , ideal para disfrutar del clima de Málaga.

Planta Sótano: Un espacio diáfano de gran tamaño perfecto para eventos, salón de juegos o bodega, con acceso directo a la zona de aparcamiento y al trastero.

Aparcamiento: Plaza de garaje de gran capacidad con espacio para hasta dos vehículos.

Ubicada en la misma Avenida Carlos Haya, la propiedad goza de un entorno inmejorable con acceso inmediato a transporte público, hospitales, colegios, comercios y rápida conexión con la autovía y el centro de la ciudad. Una oportunidad única tanto para familiarizarse como para inversión de alto valor.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P. V. P.
En el caso de I. T. P. , sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I. V. A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.