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Piso exterior con balcón y techos de 3 metros junto a El Rastro

Piso exterior de 45 m², en primera planta con ascensor, reformado integralmente y listo para entrar a vivir. Está situado en una finca clásica rehabilitada, a 1 minuto andando de El Rastro y junto a La Latina.

Los techos de unos 3 metros de altura aportan una gran sensación de amplitud. La altura está además muy bien aprovechada con dos altillos grandes en el pasillo, ideales para almacenaje, y armarios de casi 3 metros de alto en el dormitorio y el baño.

La distribución incluye salón exterior con balcón, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio con ventana y baño completo. La cocina cuenta con electrodomésticos nuevos, incluyendo placa de inducción y lavavajillas. Todas las estancias tienen ventilación natural.

Uno de los grandes puntos fuertes de la vivienda son sus ventanas oscilobatientes de PVC de altas prestaciones. El aislamiento frente al frío, el calor y el ruido exterior es excepcional. Es una vivienda especialmente silenciosa, algo que se aprecia mucho al estar en pleno centro de Madrid.

La reforma ha incluido la renovación completa de las instalaciones eléctrica y de fontanería, además de las ventanas y la instalación de un split de aire acondicionado.

La finca ha sido rehabilitada recientemente y cuenta con ascensor nuevo, portal reformado, fachada rehabilitada y cubierta renovada. Tiene ITE favorable, no hay derramas pendientes, cuenta con pocos vecinos y los gastos de comunidad son bajos. Además, dispone de un trastero de uso compartido entre los vecinos.

La ubicación permite disfrutar del centro de Madrid prácticamente andando: El Rastro a 1 minuto, La Latina al lado y unos 10 minutos hasta Plaza Mayor y Sol. En los alrededores hay comercios, restaurantes, el Mercado de San Fernando, zonas verdes y transporte público.