Pis en venda a San Telesforo, 21, Pueblo Nuevo

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 3 dormitorios y terraza, actualmente alquilada y con contrato vigente hasta agosto de 2027.

Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle San Telesforo, Madrid, en una zona residencial consolidada y con servicios, comercios y buenas comunicaciones en su entorno.

La propiedad cuenta con aproximadamente 83,10 m2 según Registro y 80 m2 construidos según Catastro, con una distribución compuesta por vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, aseo y terraza.

INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

La vivienda se vende alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente.

La renta actual es de 352,96 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en agosto de 2027.

Esta circunstancia permite al comprador analizar la adquisición teniendo en cuenta tanto las características del inmueble como los ingresos actuales derivados del alquiler y el horizonte contractual existente.

Una vez finalizado el contrato, el futuro propietario podrá valorar las diferentes alternativas de explotación del inmueble conforme a la normativa vigente.

3 DORMITORIOS Y TERRAZA

La vivienda dispone de tres dormitorios, además de estar-comedor, cocina y aseo, ofreciendo una distribución funcional y versátil.

Uno de sus principales atractivos es la terraza, que aporta un espacio exterior adicional y mayor atractivo a la propiedad.

Por superficie, distribución y ubicación, puede resultar especialmente interesante para un inversor que busque incorporar una vivienda de tamaño amplio a su cartera inmobiliaria en Madrid.

UBICACIÓN CONSOLIDADA

El inmueble se encuentra en calle San Telesforo, Madrid, en una zona residencial consolidada con una amplia variedad de servicios y comercios en sus alrededores.

La zona dispone de supermercados, establecimientos de restauración, comercios, centros educativos y servicios de proximidad, además de diferentes opciones de transporte público que facilitan los desplazamientos por la capital.

El edificio fue construido en 1960, según Catastro.

Características principales
83,10 m2 según Registro
80 m2 construidos según Catastro
3 dormitorios
Estar-comedor
Cocina
Aseo
Terraza
Actualmente alquilado
Renta: 352,96 €/mes
Contrato vigente hasta agosto de 2027
Edificio construido en 1960
Uso residencial
Ubicación en Madrid
Cuota de participación: 4,34 %

Una oportunidad para adquirir una vivienda de tres dormitorios y terraza en Madrid con contrato de alquiler vigente.

Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales.
Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.