Pis en venda a Betancunia, 1, Pueblo Nuevo

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 3 dormitorios con terraza, actualmente alquilada y con contrato vigente hasta noviembre de 2026.

Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Betancunia, Madrid, en el entorno de Canillejas, una zona residencial consolidada con servicios, comercios y buenas comunicaciones.

La propiedad cuenta con 55,91 m2 construidos según Registro y 57 m2 según Catastro, con una distribución compuesta por vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, aseo y terraza.

INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

La vivienda se vende alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente.

La renta actual es de 428,11 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en noviembre de 2026.

Esta situación permite al comprador analizar la adquisición teniendo en cuenta tanto las características del inmueble como los ingresos actuales derivados del alquiler y el horizonte contractual existente.

Una vez finalizado el contrato, el futuro propietario podrá valorar las diferentes alternativas de explotación del inmueble conforme a la normativa vigente.

3 DORMITORIOS Y TERRAZA

La vivienda dispone de tres dormitorios, una distribución especialmente interesante para diferentes perfiles de demanda residencial. Cuenta además con estar-comedor, cocina y aseo.

Uno de sus principales atractivos es la terraza, que aporta un espacio exterior adicional y valor añadido a la vivienda.

Por sus características, superficie y distribución, puede resultar interesante para un inversor que busque incorporar un activo residencial a su cartera en Madrid.

UBICACIÓN EN CANILLEJAS

El inmueble se encuentra en Canillejas, dentro de un entorno residencial consolidado y con una amplia oferta de servicios y comercios.

En las proximidades se pueden encontrar supermercados, comercios, establecimientos de restauración, centros educativos, farmacias y otros servicios de proximidad. La zona cuenta además con diferentes alternativas de transporte público y buenas conexiones con otros puntos de Madrid.

Características principales
55,91 m2 construidos según Registro
57 m2 construidos según Catastro
3 dormitorios
Estar-comedor
Cocina
Aseo
Terraza
Actualmente alquilado
Renta: 428,11 €/mes
Contrato vigente hasta noviembre de 2026
Edificio construido en 1960
Uso residencial
Ubicación en Canillejas, Madrid
Cuota de participación: 2,25 %

Una oportunidad para adquirir una vivienda de tres dormitorios y terraza en Madrid con contrato de alquiler vigente.

Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible. Estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales.
Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.