Pis en venda a Sierra de Palomeras, 21, Casco Histórico de Vallecas

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 3 dormitorios con terraza, actualmente alquilada, con una renta de 344,26 € al mes y contrato vigente hasta abril de 2027.

Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Sierra Palomeras, Madrid, en el entorno de Vallecas, una zona residencial consolidada con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público.

La propiedad cuenta con aproximadamente 51,75 m2 útiles según la información registral y dispone de una distribución compuesta por estar-comedor, tres dormitorios, pasillo, cocina, aseo y terraza, ofreciendo una configuración funcional y versátil.

INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

La vivienda se vende alquilada, por lo que el comprador adquiere un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente.

La renta actual es de 344,26 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en abril de 2027.

Esta circunstancia permite al inversor analizar la adquisición teniendo en cuenta los ingresos actuales derivados del alquiler y un horizonte contractual definido.

3 DORMITORIOS Y TERRAZA

La vivienda dispone de tres dormitorios, una característica especialmente interesante dentro del mercado residencial, además de estar-comedor, cocina y aseo.

Cuenta también con terraza, que aporta un espacio exterior adicional y mayor atractivo a la propiedad.

Por su distribución y ubicación, puede resultar interesante para inversores que busquen incorporar a su cartera un activo residencial en Madrid actualmente arrendado.

UBICACIÓN EN VALLECAS

El inmueble se encuentra en Vallecas, dentro de un entorno residencial consolidado y con servicios de proximidad.

En la zona se pueden encontrar comercios, supermercados, establecimientos de restauración, centros educativos, farmacias y otros servicios habituales, además de diferentes alternativas de transporte público que facilitan los desplazamientos por Madrid.

El edificio dispone de certificado energético vigente, con una calificación de E en consumo energético y E en emisiones, según la documentación aportada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
51,75 m2 útiles aproximadamente
3 dormitorios
Estar-comedor
Cocina
Aseo
Terraza
Actualmente alquilado
Renta: 344,26 €/mes
Contrato vigente hasta abril de 2027
Uso residencial
Ubicación en Vallecas, Madrid
Pleno dominio del 100 % según Registro.

Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 dormitorios y terraza en Madrid, actualmente alquilada y con contrato vigente hasta abril de 2027.

Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales.
Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.