Planta baixa en venda a Ventas

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el barrio de Pueblo Nuevo, en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. Se trata de un bajo residencial de 83 m², dividido en dos unidades de vivienda completamente reformadas y con entradas independientes. Cada unidad está distribuida en salón-cocina, baño y dormitorio. Este inmueble es ideal para quienes buscan una alta rentabilidad gracias a su excelente ubicación y la creciente demanda en la zona.

La reforma integral, realizada en 2021, fue ejecutada con materiales de alta calidad y soluciones innovadoras. La fachada perimetral ha sido dotada de una cámara de aire que, junto con el uso de mortero y cerámica de importación, garantiza la ausencia de humedades y condensaciones. Además, cuenta con ventanas de PVC con rotura de puente térmico, puertas blindadas y suelos de gres cerámico. Aunque las viviendas no disponen de calefacción, la eficiencia térmica de la reforma asegura un ambiente confortable durante todo el año. Este inmueble está listo para entrar a vivir, por lo que la rentabilidad puede ser inmediata.

El barrio de Pueblo Nuevo es una zona consolidada de Madrid, que combina tradición y modernidad. Ofrece una excelente conectividad gracias a su proximidad a las líneas de metro 5 y 7 (estaciones de Pueblo Nuevo y Quintana) y varias líneas de autobús, como las 38, 109 y 113, que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Asimismo, la estación de Cercanías de Nuevos Ministerios se encuentra a pocos kilómetros, conectando con líneas clave como C-3 y C-4. En cuanto a servicios, el Centro Comercial Alcalá Norte está a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio. Para familias, el Colegio Salesianos Ciudad de los Muchachos, situado a menos de 10 kilómetros, es una excelente opción educativa.

Este inmueble se encuentra en un entorno con gran potencial de desarrollo y revalorización. Ciudad Lineal es conocido por su carácter residencial, tranquilidad y amplia oferta de servicios, desde centros educativos hasta zonas comerciales y deportivas. Además, su cercanía al centro de Madrid lo convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.