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VOhome Propiedades Salvador/Simancas ofrece en venta excelente inmueble a pie de calle en el barrio de Simancas. Ideal para inversores y compradores que busquen un inmueble con alta rentabilidad, ofreciendo aproximadamente un 7% de rentabilidad en una zona consolidada y con gran demanda. El inmueble cuenta con 72 m² construidos y ha sido recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Se distribuye en un salón comedor con cocina americana, un amplio baño con plato de ducha y ventana, y dos habitaciones grandes. Ubicado en una calle muy tranquila y sin paso de vehículos, garantiza comodidad y privacidad, estando además a tan solo 100 metros de la Avenida García Noblejas, una de las principales vías de la zona. Destaca por su magnífica ubicación en el barrio de Simancas, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, farmacias, cafeterías, colegios, zonas verdes y excelente comunicación mediante transporte público. La parada de Metro Simancas (L7) y García Noblejas (L7) se encuentran a pocos minutos andando, además de contar con fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2. Importante: el inmueble no dispone de cambio de uso a vivienda. No dude en contactar con nosotros para coordinar una visita. Oficina Simancas – Calle Zaratán 1 91 014 99 99 / 651 517 314 En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Gestoría, Registro e intermediación inmobiliaria y/o financiera).