Pis en venda a Calle Cl. Ramon Lujan, 116, Almendrales

Vivienda situada en Calle Ramón Luján, 116, Madrid, en el distrito de Villaverde, con 48,06 m2 de superficie construida según Registro y una superficie habitable de 46,70 m2 según el certificado energético.

El inmueble dispone de una distribución funcional y cuenta con cuarto de aseo, además de las instalaciones de agua caliente y suministro eléctrico.

Se trata de una vivienda ubicada en un edificio residencial construido en 1961, en una zona consolidada de Madrid y con buenas posibilidades para plantear una actualización y adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 48,06 m2 construidos según Registro
- 46,70 m2 habitables según certificado energético
- Vivienda residencial
- Cuarto de aseo
- Agua caliente y electricidad
- Edificio construido en 1961
- CP 28026

EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado energético, registrado en diciembre de 2025, refleja una calificación global G en consumo de energía primaria no renovable y F en emisiones de CO₂.

Una propiedad con superficie contenida, ubicación en Madrid y posibilidades de actualización, interesante tanto para uso residencial como para plantear una estrategia de inversión.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. ITP, Notaría y Registro según la normativa y tasas oficiales aplicables.

Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.

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