Planta baixa en venda a Comillas

!!EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES VENDE MAGNIFICA VIVIENDA EN MADRID!!!

Empire Real Estate Properties presenta esta exclusiva vivienda de 55 m² completamente reformada, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar moderno, elegante y altamente eficiente. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en una ubicación estratégica de Madrid.

Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de luminosidad y serenidad. Situada en planta baja, destaca por ser extraordinariamente tranquila y por contar con ventanas en todas sus estancias con vistas a una agradable zona ajardinada exterior, lo que garantiza luz natural y ventilación constante durante todo el día.

El corazón de la vivienda lo compone un espacio diáfano que integra una sofisticada cocina abierta con el salón, creando un ambiente amplio y acogedor ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, de líneas modernas, se entrega completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos en acabado inoxidable y eficiencia energética A++ —frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora y placa de inducción— ofreciendo estilo y máximo rendimiento energético. El salón, espacioso y luminoso, permite diferenciar cómodamente la zona de descanso y comedor, convirtiéndose en el eje central del hogar.

La zona de descanso alberga dos dormitorios versátiles y confortables, con capacidad para cama de matrimonio o dos camas individuales. Ambos disponen de armarios empotrados de diseño, con puertas correderas lacadas e interior completamente forrado, aportando orden y sofisticación.

El baño, revestido con pavimento porcelánico de alta calidad, ha sido diseñado para ofrecer una experiencia moderna y funcional. Cuenta con mueble de lavabo, armario en columna para almacenamiento adicional y un elegante plato de ducha extraplano de 70x100 cm fabricado en resina antideslizante, protegido por mampara de cristal y equipado con grifería termostática con alcachofa y rociador tipo lluvia. Desde el baño se accede a una práctica terraza privada con amplio ventanal, espacio para tender y lavadora de carga superior con capacidad de 7 kg, un valor añadido poco habitual en viviendas de estas características.

La reforma integral incluye suelos laminados de madera de alta resistencia, puertas macizas lacadas en blanco, ventanas con sistema Climalit, tratamiento térmico en paredes exteriores que mejora el aislamiento, climatizador frío/calor de gran potencia y puerta de entrada acorazada, garantizando seguridad, eficiencia energética y confort durante todo el año.

La ubicación es inmejorable. La vivienda se encuentra frente a la futura estación de metro en el Parque de Comillas, a tan solo 650 metros de la estación de Marqués de Vadillo (Línea 5) y muy próxima al emblemático parque urbano Madrid Río, uno de los espacios verdes más valorados de la capital. A escasos dos minutos se sitúan paradas de autobús con conexión directa a Embajadores —pasando por la Estación de Cercanías de Pirámides— y al Intercambiador de Transportes de Plaza Elíptica, que enlaza con las líneas 6 y 11 de Metro, numerosas líneas de la EMT y diversas rutas interurbanas, ofreciendo una conectividad excepcional.

Una oportunidad única tanto como primera vivienda como inversión, en una zona consolidada, perfectamente comunicada y rodeada de parques y servicios, donde diseño, calidad y ubicación se unen para crear un hogar listo para disfrutar desde el primer día.