Casa o xalet en venda a Calle Nicanor Piñole, 7, Lena

JEAN VIEIRA Nº1 Ventas en España– eXp REALTY:

Si buscas una propiedad con presencia, carácter y un estilo clásico-señorial muy difícil de encontrar, esta vivienda en Calle Nicanor Piñole (Pola de Lena) te va a sorprender. Además, cuenta con licencia de vivienda vacacional, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para disfrute personal como para inversión turística.

La vivienda tiene 225 m2 construidos, orientación sur y se vende completamente amueblada, lista para entrar o para comenzar a explotarla desde el primer día.

CONEXIÓN Y UBICACIÓN

Pola de Lena cuenta con estación de tren y conexión con la alta velocidad, permitiendo llegar a Madrid en aproximadamente 3 horas. Además, se encuentra a pocos minutos de Oviedo y con buena conexión hacia la costa, lo que la convierte en un punto estratégico dentro de Asturias.

DISTRIBUCIÓN
Vivienda principal de tres plantas (acceso por escaleras)
· Salón amplio y señorial (aprox. 19,2 m2), con chimenea decorativa y una atmósfera muy especial
· Cocina clásica blanca tipo cocina-comedor (aprox. 15,3 m2), con encimera de granito gris, campana decorativa y electrodomésticos integrados. Incluye zona de comedor y un frigorífico estilo retro
· Recibidor generoso (aprox. 10,3 m2) con aseo
· 3 Dormitorios y una estancia adicional (4) actualmente configurada como vestidor
· 4 Baños en total en la vivienda principal, siendo uno de ellos un aseo

En la primera planta, además, la vivienda cuenta con una galería acristalada larga (dos tramos de aprox. 5,4 m2 y 7,7 m2) que aporta luz y un encanto muy característico.

Planta baja: vivienda/estudio independiente (bajo la terraza de verano)
Una segunda unidad independiente, ideal para alquiler turístico separado, invitados o familia:
· 1 Habitación
· Salón tipo estudio
· Cocina
· Baño

EXTERIOR
· Terraza de verano cubierta de 40 m2, amplia y muy disfrutable, perfecta para comidas y reuniones al aire libre

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
· Licencia de vivienda vacacional
· Orientación sur
· Calefacción de gas natural
· Sistema de aspirado central
· Se vende con todo el mobiliario incluido

PRECIO: 470.000€