Casa o xalet en venda a Rafael Rafaely, 25, Tafira

Una oportunidad poco habitual en una de las zonas más deseadas de Las Palmas de Gran Canaria.

Se vende una amplia parcela urbana de 891 m2 en Tafira Alta (Lomo Batista), con una vivienda a reformar por completo y un enorme recorrido para crear la casa que siempre has imaginado.

El terreno es su gran valor. Con casi 900 m2 de suelo urbano, la parcela ofrece un espacio difícil de encontrar hoy en la zona. Desde la calle inferior, un camino asciende hacia la vivienda, que queda situada en altura — lo que se traduce en privacidad, luz durante todo el día y la posibilidad de disfrutar de unas vistas realmente bonitas una vez rehabilitada.

La vivienda actual cuenta con unos 105 m2 construidos (vivienda más dependencias) y necesita una reforma integral, lo que te permite diseñarla a tu gusto desde cero: distribución, materiales y estilo totalmente a tu elección.

El potencial es lo más atractivo. Frente a los
105 m2 actuales, la normativa urbanística permitiría alcanzar de forma orientativa hasta unos 356 m2 de superficie construida —es decir, unos 250 m2 más de lo edificado hoy—, con posibilidad de plantear hasta dos viviendas y dos plantas, aprovechando la posición elevada y las orientaciones. Un lienzo perfecto para constructores, inversores o para quien busque hacer su vivienda a medida en un entorno único. (Edificabilidad de carácter estimativo, sujeta a confirmación por el interesado mediante cédula/consulta urbanística en el Ayuntamiento; suelo urbano no consolidado.)

La zona: Tafira Alta. Una de las áreas residenciales con más prestigio y encanto de la isla. De tradición señorial y ambiente tranquilo, destaca por su microclima más fresco y verde, sus villas rodeadas de jardines y una calidad de vida excepcional, a la vez que se mantiene perfectamente conectada con la ciudad.

Servicios y conexiones inmejorables:

Universidad de Las Palmas (Campus de Tafira): a unos 5 minutos en coche.
Colegios internacionales de referencia (The British School of Gran Canaria, entre otros): en el propio entorno de Tafira.
Jardín Botánico Canario Viera y Clavijo: a pocos minutos.
Supermercados, farmacia, cafeterías y el casco de Tafira: a escasos minutos, buena parte alcanzable caminando.
Centro de Las Palmas (Triana, Vegueta, Mesa y López): unos 15 minutos en coche por la GC-15.
Playa de Las Canteras: en torno a 15–20 minutos.
Aeropuerto de Gran Canaria: unos 20–25 minutos por autopista (acceso rápido a la circunvalación GC-4 y a la GC-1).
Santa Brígida, bodegas y restaurantes de la zona: a unos 10 minutos.

En resumen: terreno amplio, casa en altura para reformar a tu gusto, gran potencial de ampliación (de
105 a
356 m2) y una de las mejores ubicaciones de la isla. Una inversión con recorrido en Tafira Alta.

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Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.