Casa o xalet en venda a Calle Florinda, 78, Carretera Centro

¡Atención inversores! Activo en venta en Las Palmas de Gran Canaria – inmueble ocupado sin posesión.Se ofrece en venta vivienda situada en la calle Florinda, nº 78 (antes 76), barrio de San Roque, en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria. El inmueble se encuentra ocupado por terceros sin justo título, por lo que no es posible realizar visitas ni obtener financiación hipotecaria mientras se mantenga esta situación.La propiedad está compuesta por dos plantas independientes, cada una de aproximadamente 80 m². Actualmente, solo una de las plantas está registrada, aunque ambas disponen de accesos individuales, lo que podría facilitar su uso como dos viviendas diferenciadas, previa regularización catastral y registral.Ubicada en una zona residencial consolidada, con buena conexión mediante las vías GC-5 y GC-112, la vivienda se encuentra próxima a todos los servicios esenciales: transporte público, hospital militar, universidad, supermercados, farmacia, parques y otros equipamientos urbanos.Condiciones de venta:Se transmite como cuerpo cierto y a tanto alzado, en el estado físico, registral y catastral en el que se encuentra.El adquirente asumirá la situación física, jurídica, urbanística y administrativa del inmueble, así como cualquier discrepancia entre la realidad física y la documentación registral/catastral.La propiedad no responderá del estado de conservación del inmueble, de posibles vicios aparentes, ni de la adecuación registral o catastral.El inmueble no cuenta con servicios o suministros contratados, ni certificado de eficiencia energética.Mientras persista la ocupación, no será posible su tasación oficial ni la tramitación de hipoteca.El precio de venta ha sido determinado teniendo en cuenta las circunstancias descritas, que suponen un menor valor de mercado. Ideal para compradores con perfil inversor y capacidad de actuación legal y técnica.Se recomienda contar con asesoramiento profesional antes de formalizar la adquisición.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble, a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.