Casa o xalet en venda a Calle Florinda, 78, Carretera Centro

¡Oportunidad para inversores! Vivienda en venta en Las Palmas de Gran Canaria - inmueble ocupado, sin posesión.Ponemos a la venta una vivienda ubicada en la calle Florinda, nº 78 (antes 76), en el barrio de San Roque, Las Palmas de Gran Canaria. El inmueble está ocupado por terceros sin justo título, por lo que, mientras se mantenga esta situación, no es posible visitarlo ni acceder a financiación hipotecaria.La propiedad se distribuye en dos plantas independientes de unos 80 m² cada una. Aunque en la actualidad solo una de ellas figura inscrita en el Registro, ambas cuentan con acceso propio, lo que abre la posibilidad de destinarlas a dos viviendas diferenciadas, previa regularización catastral y registral.Se encuentra en una zona residencial consolidada y bien comunicada a través de la GC-5 y la GC-112, con todos los servicios esenciales a su alrededor: transporte público, Hospital Militar, universidad, supermercados, farmacia, parques y otros equipamientos urbanos.Condiciones de venta:Se vende como cuerpo cierto y a tanto alzado, en su estado físico, registral y catastral actual.El comprador asumirá la situación física, jurídica, urbanística y administrativa del inmueble, incluida cualquier discrepancia entre su realidad física y la documentación registral o catastral.La propiedad no se hace responsable del estado de conservación del inmueble, de posibles vicios aparentes ni de su adecuación registral o catastral.La vivienda no dispone de servicios ni suministros contratados, ni de certificado de eficiencia energética.Mientras continúe la ocupación, no podrá realizarse la tasación oficial ni tramitarse una hipoteca.El precio de venta se ha fijado teniendo en cuenta estas circunstancias, que reducen su valor de mercado. Una opción pensada para compradores con perfil inversor y capacidad para actuar tanto en el plano legal como en el técnico.Antes de formalizar la compra, se recomienda contar con asesoramiento profesional. Si quieres más información, contacta conmigo y te la facilito.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble, a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.