Casa o xalet en venda a Calle Calle Juan de la Cierva, 1, Láchar

🏡✨ ¡ESPECTACULAR CHALET EN LÁCHAR CON PISCINA, AMPLIAS TERRAZAS Y 596 M2 DE PARCELA! ✨🏡

Descubre esta magnífica vivienda situada en Láchar, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y disfrutar de la vida al aire libre. 🌳☀️

La propiedad cuenta con 254 m2 construidos sobre una amplia parcela de 596 m2, ofreciendo multitud de posibilidades para disfrutarla en familia. 👨‍👩‍👧‍👦

🛏️ Dispone de 3 amplios dormitorios dobles, todos ellos de generosas dimensiones, ideales para el descanso y para recibir cómodamente a familiares y amigos.

🍳 Cuenta además con 2 cocinas, una característica perfecta para quienes disfrutan de cocinar y organizar reuniones familiares o con amigos.

🏊‍♂️ En el exterior encontrarás una fantástica piscina, rodeada de espacio para relajarte y disfrutar de los días soleados. ☀️🌴

🚗 La vivienda dispone de una amplia cochera de 43 m2, con capacidad para varios vehículos y con espacio adicional para almacenaje o para darle otros usos según tus necesidades.

🌅 Sus amplias terrazas son otro de sus grandes atractivos, ofreciendo espacios ideales para desayunar al aire libre ☕, disfrutar de una comida con familiares y amigos 🍽️ o simplemente relajarte contemplando las vistas. 🌼

💫 Una vivienda amplia, luminosa y con grandes posibilidades, donde el espacio exterior cobra especial protagonismo.

📞 ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que este chalet puede ofrecerte!

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.