Apartament en venda a Del Port,22, L'Estartit Poble

Finques Estartit presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón estratégico de L'Estartit. Se trata de un edificio completo a reformar íntegramente, compuesto por 2 locales comerciales y un amplio apartamento distribuido en tres plantas (tríplex).

Ubicado en segunda línea de mar, a escasos metros del puerto deportivo y con acceso directo a la principal calle comercial de la población, este inmueble representa un activo único por su ubicación prime y sus múltiples posibilidades de desarrollo.

📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Tipología: Edificio singular completo (propiedad horizontal / finca entera).
• Distribución: 2 locales comerciales en planta + vivienda tipo tríplex en plantas superiores.
• Estado: Para reformar totalmente (proyecto integral).
• Ubicación: Segunda línea de mar, zona Puerto y eje comercial.
• Potencial: Ideal para proyecto residencial, comercial o combinación de ambos (alquiler turístico, locales para negocio o apartamentos).

🏗️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE DESARROLLO:
El inmueble ofrece una versatilidad arquitectónica excepcional:
• Planta Calle: 2 locales comerciales con excelente visibilidad y paso peatonal constante gracias a su conexión con la calle comercial.
• Plantas Superiores: Vivienda de tipo tríplex con gran amplitud de espacios, ideal para diseñar un piso de lujo con terraza o segregar en varias unidades residenciales según normativa local.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO:
Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de L'Estartit:
• A solo unos pasos del Puerto Deportivo y el Club Nàutic.
• En segunda línea de playa y paseo marítimo.
• Acceso directo a la zona comercial peatonal, rodeado de restaurantes, boutique y servicios activos durante todo el año.

💡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Una propiedad con un potencial de revalorización altísimo una vez ejecutada la reforma. Perfecta para inversores que busquen rentabilidad por alquiler, promotores o emprendedores que deseen combinar negocio propio y vivienda en una localización inmejorable de la Costa Brava.

📞 Finques Estartit — Especialistas en patrimonio e inversión en L'Estartit y Torroella de Montgrí.

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