Casa o xalet en venda a Montgó

Ubicada en la exclusiva zona de Cala Montgó (L’Escala, Costa Brava), esta propiedad ofrece una combinación perfecta de proximidad al mar, privacidad y encanto mediterráneo.

La vivienda, con una superficie total construida de 205,56 m2, se compone de dos apartamentos independientes, un garaje cerrado, dos plazas de parking exteriores y una piscina privada.

En la planta principal (75,38 m2 + porche de 10,50 m2 + terraza de 25,32 m2), encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea y salida a una terraza cubierta con barbacoa y vistas a la montaña y al mar lateral, cocina independiente, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño con ducha.

La planta baja (72,79 m2) alberga una segunda vivienda con salón-comedor con cocina americana y chimenea, un dormitorio doble, otro individual, un baño con ducha y salida directa a la terraza y piscina de 22,37 m2.

En la entrada se encuentra el garaje de 24,52 m2, dos plazas de aparcamiento exteriores y un amplio trastero bajo la zona de parking.

Situada a solo 180 m del mar, la casa goza de una ubicación excelente:

A 3 km de la playa de Riells y su zona comercial y de restauración.

A 4 km del casco antiguo de L’Escala.

A 5 km de supermercados (Lidl, Mercadona).

A 17 km del Empordà Golf Resort.

A 30 km de Figueres y estación AVE.

A 52 km del aeropuerto Girona-Costa Brava.

A 53 km de la frontera francesa (El Pertús).

Precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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