Casa o xalet en venda a Portichol - Balcón al Mar

Moderna villa independiente con piscina climatizada en El Portitxol, Jávea

Esta elegante villa independiente se encuentra en la exclusiva zona de El Portitxol, en Jávea, sobre una amplia parcela de más de 1.000 m². Con 222 m² construidos distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece tres dormitorios, tres baños y una cuidada combinación de espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Su diseño destaca por la amplitud, la luminosidad y la perfecta conexión entre el interior de la vivienda y sus terrazas, jardín y piscina. Los grandes ventanales permiten que la luz natural sea protagonista y crean una agradable continuidad entre las diferentes zonas de la casa.

La orientación noroeste proporciona una excelente luz durante las tardes y permite disfrutar especialmente de los atardeceres desde las distintas zonas exteriores. El jardín consolidado y la tranquilidad del entorno aportan, además, una agradable sensación de privacidad.

Distribución y espacios interiores

La planta principal está concebida para ofrecer comodidad y funcionalidad, con la mayor parte de la vivienda concentrada en un mismo nivel.

El amplio salón-comedor dispone de grandes ventanales, chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín. La cocina, completamente equipada, se integra con la zona de estar y cuenta con una generosa isla central, creando un espacio práctico y abierto para la vida diaria.

En esta planta también encontramos un lavadero independiente y un sótano/cuarto técnico separado, destinado a las instalaciones de la vivienda y que ofrece espacio adicional de almacenamiento.

Los dos dormitorios situados en la planta baja disponen, cada uno, de baño privado, una distribución especialmente cómoda tanto para los propietarios como para sus invitados.

En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio, acompañado de su propio baño y vestidor. Desde esta estancia se accede directamente a una amplia terraza privada, desde la que se disfrutan vistas abiertas sobre el paisaje verde de Jávea.

## Un exterior diseñado para disfrutar todo el año

El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La villa está rodeada por un jardín mediterráneo consolidado, con palmeras y una variada selección de vegetación, equipado con sistema de riego automático e iluminación exterior.

En el centro de la zona exterior se encuentra la gran piscina privada climatizada, rodeada de amplias terrazas que ofrecen diferentes espacios para descansar y disfrutar del sol.

La piscina está equipada con:

Sistema de calefacción.
Cubierta automática de piscina Dekobo.
Amplias terrazas perimetrales.
Ducha exterior.

Junto a la piscina se ha creado una zona independiente especialmente pensada para reuniones y momentos al aire libre, con cocina exterior y barbacoa, además de espacio suficiente para instalar una mesa de comedor.

Esta zona dispone también de un aseo exterior independiente, una solución muy práctica que permite utilizar la piscina y las terrazas sin necesidad de acceder al interior de la vivienda.

La propiedad cuenta con diferentes ambientes exteriores, tanto soleados como protegidos, destinados a sentarse, relajarse o comer. De este modo, las terrazas y el jardín se convierten en una auténtica prolongación de las zonas interiores durante buena parte del año.

Energía, privacidad y acceso

La villa dispone de una amplia cochera privada, cuyo techo está completamente equipado con paneles solares. A estos se suman paneles solares adicionales instalados en la cubierta de la vivienda.

La parcela se encuentra totalmente cerrada y dispone de puertas de acceso automáticas, proporcionando comodidad y privacidad.

Servicios adicionales

El nuevo propietario tendrá la posibilidad de continuar, si lo desea, con algunos de los servicios actualmente contratados, entre ellos:

Sistema de seguridad Securitas.
Internet mediante fibra óptica.
Mantenimiento de la piscina.
Mantenimiento del jardín.

Estos servicios son opcionales y podrán mantenerse según las necesidades y preferencias del comprador.

Características principales

* Villa independiente en Jávea.
* Ubicación en la zona de El Portitxol.
* Parcela de más de 1.000 m².
* 222 m² de superficie construida.
* Distribuida en 2 plantas.
* 3 dormitorios.
* 3 baños.
* Salón-comedor amplio y luminoso.
* Chimenea.
* Cocina totalmente equipada con isla.
* Lavadero independiente.
* Sótano/cuarto técnico independiente.
* Grandes ventanales y abundante luz natural.
* Amplia terraza privada en la planta superior.
* Vestidor en el dormitorio principal de la planta superior.
* Varias terrazas y zonas exteriores de estar y comedor.
* Ventilador de techo en la naya.
* Piscina privada climatizada.
* Cubierta automática de piscina Dekobo.
* Cocina exterior y zona de barbacoa.
* Ducha exterior.
* Aseo exterior.
* Jardín mediterráneo consolidado.
* Riego automático.
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