Casa o xalet en venda a Calle Miguel Servet, 21, Ingenio pueblo

¿Te imaginas disfrutar de tu propia piscina, organizar comidas al aire libre bajo una pérgola y tener un terreno lleno de árboles frutales, todo en una misma propiedad?En Lomo Algodones, Ingenio, encontramos una propiedad independiente de aproximadamente 1.535 m² de parcela, que combina una vivienda recientemente reformada con espacios exteriores diseñados para disfrutar y una zona de terreno rústico con múltiples atractivos.🏡 Una vivienda acogedora y funcionalLa casa, distribuida en una sola planta y con aproximadamente 60 m², cuenta con una cocina, una sala de estar independiente equipada con sofá cama, un dormitorio y un amplio baño. Sus estancias son exteriores y la vivienda ha sido recientemente reformada.🌴 Un exterior para disfrutar de verdadLa parcela urbana de 666 m2 cuenta con una agradable zona de ocio, con barbacoa bajo pérgola, espacio chill out y piscina de obra. Un entorno ideal para desconectar, disfrutar del buen tiempo de Gran Canaria y compartir momentos con familiares y amigos.En la parte inferior ubicamos los terrenos rusticos con 869 m2, poblado de árboles frutales. Además, dispone de un cuarto de aperos con espacio de almacenamiento para las herramientas del terreno y la maquinaria de la piscina.🚗 Independencia y posibilidadesLa propiedad es independiente y dispone de acceso con capacidad para varios vehículos.Existe la posibilidad de estudiar una ampliación de la construcción, siempre condicionada a la normativa urbanística aplicable y a las autorizaciones correspondientes.💶 Una propiedad con actividad vacacionalActualmente dispone de licencia vacacional y desarrolla una actividad que, según la información facilitada, genera alrededor de 30.000 € anuales de beneficio.Una opción interesante para quien busque una propiedad con espacios exteriores privados y quiera valorar la continuidad de una actividad turística, siempre previa comprobación de su situación administrativa, fiscal y de rentabilidad.📌 Información importante: la vivienda se encuentra actualmente en trámites de registro. Se recomienda verificar la situación registral, urbanística y turística, así como las condiciones de continuidad de la actividad vacacional, antes de formalizar la operación.Una propiedad diferente, con personalidad y espacios para disfrutar de Gran Canaria a tu manera.📩 Para más información o concertar una visita, contacta conmigo.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:Gastos e impuestos no incluidos en el precio:• ITP (Canarias): 6,5 % – 31.785 €• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €• Registro: aprox. 400 € – 800 €• Si se compra con hipoteca: – Tasación: aprox. 300 € – 600 € – Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.