Casa adosada en venda a Calle Turó de L’home Xamfrà C. Pedraforca, Hostalric

HOSH04XG - Hostalric | Chalets Adosados de Obra Nueva con Jardín Privado - RE/MAX Brava.
Últimas 4 viviendas disponibles!
Promoción de obra nueva en Hostalric con la construcción ejecutada al 85 % y entrega prevista en breve.
Descubre esta exclusiva promoción de 8 chalets adosados, ubicada en una tranquila zona residencial de Hostalric, en la confluencia de Carrer Turó de l'Home y Carrer Pedraforca. De las ocho viviendas, cuatro ya han sido vendidas, por lo que solo quedan cuatro unidades disponibles.

Las viviendas disponen de entre 173 m2 y 196 m2 construidos, con un diseño moderno y funcional que ofrece amplitud, luminosidad y una excelente distribución. Cuentan con 3 dormitorios, con posibilidad de un cuarto dormitorio en las viviendas centrales gracias a un amplio altillo multifuncional, jardín privado de más de 32 m2 y porche con capacidad para 2 vehículos.

La planta baja alberga una amplia cocina-comedor de más de 24 m2 con acceso directo al jardín privado, además de un aseo de cortesía. En la primera planta se encuentra un espacioso salón-comedor de más de 37 m2, mientras que la segunda planta acoge la zona de descanso con una suite principal con baño privado, dos dormitorios individuales y un segundo baño completo. Las viviendas centrales disponen además de un altillo de 21,37 m2, ideal como despacho, sala de juegos, estudio, gimnasio o un vestidor.

Toda la promoción cuenta con calificación energética A y sistema de aerotermia para calefacción, aire acondicionado por conducto y agua caliente sanitaria, garantizando un elevado confort y un importante ahorro energético durante todo el año.

Las viviendas centrales ofrecen 196,41 m2 construidos y 148,22 m2 útiles, con tres dormitorios, altillo, tres baños, jardín privado y porche para dos coches. Las viviendas de esquina disponen de 173,05 m2 construidos y 126,85 m2 útiles, con tres dormitorios, dos baños, un aseo, jardín privado y porche para dos vehículos.

La promoción se sitúa junto a colegios, centro de salud, escuela infantil, zonas verdes y un amplio aparcamiento público, con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la estación de tren y al rápido acceso a la AP-7 y la C-35, que conectan cómodamente con Girona, Barcelona y la Costa Brava.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: en tramite
Número de Cédula de Habitabilidad: en tramite

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.