Pis en venda a Playa de San Juan

Magnífica vivienda adosada situada en la Urbanización Santa Martha, una de las zonas residenciales más valoradas de Playa San Juan, a tan solo 100 metros del paseo marítimo y de la playa.
La vivienda dispone de 133,5 m² útiles distribuidos en varias plantas.

Distribución
Planta principal
•Amplio salón-comedor.
•Cocina totalmente reformada, moderna y con gran capacidad de almacenaje.
•Baño.
Planta alta
•3 dormitorios.
•Uno de los dormitorios incorpora un amplio vestidor (registralmente consta como cuarto dormitorio).
•Baño completo.
•Terraza.
Planta sótano
•Garaje privado cerrado de aproximadamente 30 m² con capacidad para varios vehículos y acceso directo a la vivienda.
•Trastero de 13,5 m².
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Superficies
•Vivienda útil: 90 m²
•Garaje: 30 m²
•Trastero: 13,5 m²
•Total útil aproximado: 133,5 m²
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Características
•3 dormitorios (registralmente 4porque 1 se ha convertido en vestidor)
•2 baños
•Cocina reformada
•Terraza
•Garaje privado
•Trastero
•Lavandería
•Aire acondicionado
•Sistema de alarma
•Persianas
•Parcialmente amueblado
•Piscina comunitaria
•Urbanización privada
•A 100 metros del mar
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Gastos
•Comunidad: 54 €/mes
•IBI: 286 €/año
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Información relevante para Witei
Puntos fuertes
•Excelente estado de conservación.
•Cocina completamente renovada.
•Posibilidad de recuperar el cuarto dormitorio sin necesidad de ampliaciones.
•Garaje de gran tamaño con acceso directo a la vivienda.
•Trastero independiente.
•Piscina comunitaria.
•Muy cerca de la playa, paseo marítimo y todos los servicios.
•Ideal tanto para residencia habitual como segunda vivienda.
•Zona con elevada demanda y escasa oferta de adosados.
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Hay viviendas que simplemente cumplen una función y otras que hacen que el día a día resulte mucho más cómodo. Este adosado reúne amplitud, una distribución muy práctica y una ubicación difícil de igualar, a solo unos pasos del mar y del paseo marítimo de Playa San Juan.
Con 133,5 m² útiles, la vivienda se organiza para aprovechar cada espacio. La planta principal alberga un salón-comedor muy luminoso junto a una cocina completamente renovada, diseñada para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos en casa.
La zona de descanso ofrece tres dormitorios, aunque registralmente dispone de cuatro, ya que uno de ellos se transformó en un amplio vestidor, una configuración que puede mantenerse o revertirse fácilmente según las necesidades de la familia.
En la planta inferior, el garaje privado con capacidad para varios vehículos conecta directamente con la vivienda e incorpora un trastero independiente de 13,5 m², un espacio especialmente útil para bicicletas, material deportivo o almacenamiento.
La urbanización dispone de piscina comunitaria y se encuentra rodeada de supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas y todos los servicios cotidianos, permitiendo desplazarse caminando prácticamente a cualquier lugar.
Playa San Juan continúa consolidándose como una de las localidades con mayor calidad de vida del sur de Tenerife gracias a su ambiente durante todo el año, su paseo marítimo, su playa de aguas tranquilas y una oferta gastronómica cada vez más reconocida.
Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación donde el coche deja de ser imprescindible.

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