Casa o xalet en venda a Major, Gualta

Te gustará saber:
· Casa en venta en Gualta, Girona, con 4 habitaciones, patio y terraza, para reformar.
· Distribuida en dos plantas más altillo de gran extensión.
· Planta baja: Espacio de entrada muy amplio, ideal para sala de estar. Cocina con salida al patio interior. Un aseo de cortesía.
· Primera planta: Sala de estar con chimenea. Dos habitaciones y altillo palco antiguo. Dos cuartos de baño completos.
· Planta superior: Sala de estar-bar, y salida a una terraza pequeña.

Es especial por:
· Tiene estancias espaciosas donde se pueden realizar cambios en la distribución.
· Situada en el Baix Empordà, en uno de los pueblos más destacados por su tranquilidad, cerca de restaurantes con estrella Michelin y pastelerías de renombre.
· Alrededor de grandes campos y escuelas de hípica, y cercano a un campo de golf.
· Pueblo pequeño pero con la elegancia de casas de pueblo reformadas conviviendo con otras de obra nueva de estilo catalán mediterráneo.
· Alrededor hay varias rutas de senderismo y de ciclismo, perfectas para disfrutar de la belleza de sus paisajes y sus extensos campos agrícolas.
· Situado a menos de 10 minutos de la playa de Pals y con fácil acceso a los demás pueblos de la Costa Brava.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores, oscilando entre el 10% y el 11% aproximadamente.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € / 1.400 € para notaría y 650 € / 1.100 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Referencia catastral: 8730605EG0582S0001HX
· Referencia del certificado: 6BJ6RTDKQ
· Algunas imágenes de este anuncio son recreaciones hechas por inteligencia artificial y están identificadas como tal en la propia fotografía.