Casa o xalet en venda a Guadalcázar

Se vende, en exclusiva, esta casa adosada en esquina de dos plantas con aproximadamente 110 m2 construidos según catastro, ubicada en Guadalcázar, un pueblo tranquilo y acogedor a pocos minutos en coche de Córdoba. Esta vivienda luminosa y con gran potencial es perfecta para quienes buscan personalizar su hogar, adaptándolo a su estilo, o para inversores que desean sacar el máximo partido a una propiedad con múltiples posibilidades.
🔹 Distribución y características
Primera planta:
Acogedor porche de entrada que da la bienvenida y conecta con el interior de la vivienda.
Salón amplio y luminoso, ideal para crear un espacio cálido y acogedor para toda la familia.
Cocina equipada, con espacio suficiente para integrarla con el salón o para diseñar un ambiente moderno y funcional.
Baño completo con placa de ducha, práctico y cómodo para el día a día.
Habitación auxiliar o despacho, perfecta para trabajar desde casa o como dormitorio adicional.
Patio privado de aproximadamente 6 m2 y trastero, que ofrecen un espacio exterior para relajarse y guardar objetos, bicicletas o utensilios.
Segunda planta:
Dormitorio principal doble, amplio y luminoso, con posibilidad de rediseñar según tus necesidades.
Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios para niños, habitaciones de invitados o espacios de trabajo.
Baño completo equipado con bañera, ideal para momentos de relax.
Dos balcones que proporcionan ventilación natural y una excelente entrada de luz, creando sensación de amplitud y conexión con el exterior.

🔧 Calidades y extras:

Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener.

Puertas de sapeli, aportando calidez y estilo clásico.

Cierres de aluminio que garantizan aislamiento y seguridad.

Termo eléctrico para agua caliente instantánea.

Dos splits de aire acondicionado instalados, asegurando confort durante todo el año.

📍 Ubicación y entorno

La vivienda se encuentra en Guadalcázar, un entorno tranquilo y seguro, con todos los servicios básicos cercanos: supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes y comercios de proximidad. Su ubicación a pocos minutos de Córdoba permite combinar la tranquilidad de la vida en pueblo con la cercanía a la ciudad, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o para fines de semana.

El pueblo ofrece un ambiente relajado y familiar, perfecto para quienes valoran espacio, luz y tranquilidad, disfrutando de patios, balcones y entornos abiertos que no se encuentran en el centro urbano. La casa está lista para que la personalices a tu gusto y le des tu propio estilo, ya sea modernizando la distribución, reformando baños y cocina, o creando espacios exteriores a medida.

💡 Ideal para:

Familias jóvenes que buscan su primera vivienda en un entorno tranquilo.

Personas que quieren una segunda residencia para fines de semana o vacaciones.

Inversores que desean un proyecto de reforma con gran potencial de rentabilidad futura.

Esta vivienda en esquina, luminosa y con patio, ofrece una base sólida para convertirla en el hogar que siempre has soñado, adaptándola a tus necesidades y estilo de vida.

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