Pis en venda a La Cruz

Se vende amplio piso en Calle El Guerra, Zona Beiro (Granada), una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad, muy próxima a universidades, hospitales y todos los servicios.

La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, con espacios bien diferenciados que aportan comodidad tanto para vivir como para rentabilizar mediante alquiler.

Distribución de la vivienda

Amplio salón-comedor, muy luminoso, ideal como zona principal de descanso y reunión.

4 dormitorios de buen tamaño, con posibilidad de adaptar hasta 2 habitaciones adicionales si se destina a alquiler por habitaciones.

2 baños completos, funcionales y bien ubicados dentro de la vivienda.

Cocina independiente, con acceso directo a lavadero Y gran patio privado, perfecto como zona exterior, almacenamiento, lavandería o espacio de ocio.

La vivienda cuenta con aproximadamente 128m2, lo que proporciona espacios amplios y múltiples posibilidades de redistribución.

Ideal para inversión

Por su tamaño, número de estancias y cercanía a universidades y hospitales, esta propiedad ofrece alto potencial para alquiler por habitaciones, pudiendo aumentar su rentabilidad con una pequeña redistribución.
El edificio cuenta con varias zonas comunes y dos ascensores.

Ubicación
Situada en Zona Traumatologí/Beiro, una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Granada. En los alrededores encontrarás:

Supermercados y comercios

Gimnasios y servicios

Paradas de autobús

Centros educativos y universidades

Centros médicos y farmacias

Una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad.

Información adicional:
Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra.
NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%).
Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.