Casa o xalet en venda a Esponellà

Casa unifamiliar situada a la Travessera de la Font de Vilert (Esponellà), en un entorn tranquil i envoltat de natura, amb una gran extensió de terreny, piscina i accés directe a una petita platja particular a la llera del riu Fluvià.
L'habitatge disposa de 5 habitacions, 2 banys complets i garatge tancat. Els espais interiors són amplis i lluminosos, amb una agradable zona de sala-menjador i cuina totalment equipada en un sol ambient. La casa compta també amb descalcificador i sistema d'osmosi integrat de recent instal·lació.
Un dels principals atractius de la propietat és l'espai exterior. La finca disposa d'una zona de piscina molt privada, envoltada de vegetació, i un porxo, creant un espai ideal per gaudir de l'exterior, organitzar àpats i celebrar trobades amb família i amics.
La propietat ofereix, a més, un potencial especialment interessant: compta amb una àmplia zona de sòl urbanitzable, actualment destinada a hort, amb espai suficient per a la construcció d'una altra casa unifamiliar amb accés independent.
La finca arriba fins a l'entorn del riu Fluvià, on disposa d'una petita zona de platja particular, un espai singular per gaudir del riu i de la natura amb total proximitat des de casa.
Tot plegat a Vilert, un petit nucli amb molt d'encant, tranquil i molt ben cuidat, envoltat de camps, boscos i el mateix Fluvià, però situat a només 10 minuts de Banyoles.
Una propietat especialment indicada per a qui busca una casa àmplia, molta zona exterior, privacitat i contacte directe amb la natura, sense renunciar a tenir Banyoles a pocs minuts.

Finca situada en zona NO tensionada. Zona: Travessia de la Font. Estat: Bo. Etiqueta energètica F9P8DB1M. Cèdula d'habitabilitat: Disponible. Superficie útil: 150m2. Superficie construïda: 288m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels.
Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona).

Per més informació, no dubteu en contactar-nos!