Casa o xalet en venda a Calle Canarias, 10, Los Arenales del Sol

Oportunidad en Arenales del Sol: Bungalow con orientación Levante y doble espacio exterior. VISTAS AL MAR.

¿Buscas una vivienda funcional, fresca y con vistas? Este bungalow en Los Arenales del Sol destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de la costa alicantina, ofreciendo un equilibrio perfecto entre amplitud y confort térmico.

Características Principales:

Climatización Natural Única: La combinación de su orientación Levante con un patio trasero muy amplio genera una ventilación cruzada excepcional. El aire circula de lado a lado de la vivienda, garantizando una temperatura agradable y una sensación de frescor constante, incluso en los días más calurosos del verano.

Doble Espacio Exterior: Disfruta de una terraza principal de 27 m2 con vistas al Mediterráneo y, adicionalmente, de un generoso patio trasero ideal para lavandería, desahogo o como zona de frescor privada.

Distribución y Estado: La vivienda cuenta con 2 dormitorios luminosos, 1 baño completo y 1 aseo funcional. Se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Cocina independiente.

Ubicación Premium: Situado en una calle residencial de muy poco tránsito, garantizando un descanso absoluto a un paso de las dunas vírgenes y las aguas cristalinas de Arenales.

Los Arenales del Sol es el refugio perfecto por sus playas de bandera azul y su conexión estratégica con el aeropuerto y Alicante. Una propiedad donde el confort se siente en cada brisa. PROPIEDADES EN VENTA
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.


PROPIEDADES EN ALQUILER
La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.