Casa o xalet en venda a El Garrobo

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa en El Garrobo, Sevilla.
El actual propietario, señor de 68 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 117.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Encantadora casa independiente de 104 m² construidos en dos plantas, situada en el centro de El Garrobo (Sevilla), un municipio tranquilo de la Sierra Morena sevillana, a solo 30 minutos de la capital y rodeado de naturaleza y encanto rural.

La vivienda dispone de salón independiente, varias salas versátiles, cocina, dos dormitorios y dos baños completos, además de una terraza con buenas vistas, trastero y un patio interior que aporta luz y ventilación natural.

Actualmente se encuentra en proceso de reforma, con los trabajos más avanzados de lo que reflejan las imágenes, ofreciendo la oportunidad de personalizar los acabados y adaptarla al gusto del comprador.

Una propiedad con carácter y gran potencial, ideal para quienes buscan una casa con encanto en un entorno rural tranquilo, bien comunicada y con todos los servicios básicos cerca.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.