Casa o xalet en venda a El Casar de Escalona

¿Buscas una vivienda con espacio para crecer, teletrabajar o incluso para dos familias? Este chalet independiente en la exclusiva urbanización Cerro Alberche (El Casar de Escalona) es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en un entorno natural privilegiado y tranquilo, esta propiedad destaca por su estructura sólida y una versatilidad arquitectónica difícil de encontrar.
Distribución de la Vivienda


Planta Principal (Luminosa y lista para disfrutar):


Salón-Comedor: Un espacio acogedor presidido por una chimenea de obra, ideal para los meses de invierno.


Habitaciones: 3 dormitorios amplios y bien ventilados.


Baño: 1 baño completo que da servicio a toda la planta.


Terraza Techada: El rincón estrella de la casa; perfecta para desayunar al aire libre o disfrutar de las vistas protegidos del sol.




Planta Baja (El gran valor añadido):


Actualmente utilizada como garaje diáfano, ocupa toda la superficie de la planta superior.


Doble potencial: Cuenta con acceso totalmente independiente, lo que permite crear una segunda vivienda completa (ideal para invitados o alquiler) o unir ambas plantas mediante una escalera interior para convertirla en un majestuoso chalet de dos niveles.





Exterior y Parcela
La vivienda se asienta sobre una parcela totalmente nivelada, lo que supone un ahorro enorme en movimientos de tierra. Es el lienzo en blanco perfecto para:


Construir una piscina a tu gusto en la zona más soleada.


Diseñar un jardín mediterráneo o un huerto ecológico.


Crear una zona de barbacoa y cenador para tus reuniones familiares.


En el precio de venta de la vivienda no están incluidos los gastos asociados a la compraventa:

ITP: En el caso de Castilla La Mancha, el tipo actual es del 9% (existen bonificaciones dependiendo de circunstancias asociadas al precio de la vivienda y características del comprador)

Otros gastos no incluidos son los notariales y de registro.

Si para la compra de la vivienda se necesita financiación, habría que contar con los gastos asociados a dicha financiación como la tasación y los gastos de gestión que conlleve.

Importante: Los honorarios de la agencia (3.000 € + IVA) no están incluidos en el precio de venta.


Características Destacadas


Versatilidad: Pocas casas ofrecen la opción de tener dos viviendas en una.


Ubicación: En una de las urbanizaciones más consolidadas de la zona, cerca del río Alberche.



¡No dejes escapar esta oportunidad! Tanto si buscas tu primera residencia como una escapada de fin de semana con potencial de inversión, esta casa es una apuesta segura.
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