Casa o xalet en venda a Calle Cesáreo Cambronero, Écija

ESPECTACULAR CASA EN ÉCIJA – AMPLITUD, UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA

Se vende magnífica vivienda de 150 m² en una de las zonas más demandadas de Écija, situada en Calle Cesáreo Cambronero, dentro de una urbanización en pleno bulevar de Écija, rodeada de todos los servicios.

La vivienda cuenta con:

• 4 habitaciones
• 2 amplios salones
• Cocina independiente
• 2 baños
• Patio privado
• Terraza
• Sótano
• Dos plantas

Una casa ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.

Situada a tan solo:

• 150 metros del centro comercial
• 400 metros del hospital

Además, la zona dispone de supermercados, restaurantes, comercios, servicios y excelentes accesos, convirtiéndola en una ubicación perfecta para el día a día.

La vivienda ofrece múltiples posibilidades gracias a su amplitud y distribución, combinando comodidad, privacidad y espacios exteriores para disfrutar en familia.

Una oportunidad muy difícil de encontrar en una de las mejores zonas de Écija.

Para más información o concertar visita, contactar.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía