Pis en venda a Luises, Intxaurrondo

Se vende piso exterior, reformado y con ascensor en Intxaurrondo.
Calle Los Luises. Se vende precioso piso de 50m² útiles según catastro, totalmente exterior y con ascensor recién puesto. La vivienda se distribuye en hall de entrada con armario empotrado, amplio salón-comedor en esquina con balcón y cocina integrada, 2 dormitorios y cuarto de baño completo. Su orientación este y sus amplios ventanales dotan al piso de mucha luz natural y sol de mañanas.
En el precio se incluye un trastero de 25m² útiles a pie de calle junto al portal. Actualmente se utiliza a modo de lugar de reuniones y tiene una pequeña cocina integrada en la estancia principal, aseo y almacén.
Edificio de 1962 con estructura de hormigón. Ascensor a cota 0. Suministros individuales de gas ciudad. Sin derramas ni obras pendientes.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.