Pis en venda a Sancho el Sabio, Amara

Sancho el Sabio amplio piso en venta con vistas al rio.
En la primera manzana de Sancho el Sabio y en una de las zonas de moda y mejor comunicadas de Donostia-San Sebastián, a un paso del centro de la ciudad, de la playa de La Concha y de Gros se vende piso a reformar con una superficie útil de 90 m² distribuidos de una manera muy funcional en un gran hall de entrada, amplio salón-comedor, 5 dormitorios, cocina y 2 baños. Dos de los dormitorios al igual que el salón-comedor son exteriores y gozan de unas magnificas vistas al rio Urumea, la vivienda disfruta de mucha luz gracias a sus amplios ventanales y con un cálido sol de mañanas por su orientación este. En el precio de venta se incluye un amplio trastero en la bajocubierta.
El edificio construido en 1963 y con estructura de hormigón dispone de dos ascensores y se encuentra en buen estado de conservación.
Ubicado en el barrio de Amara, cuenta con acceso inmediato a comercios, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.









Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.