Pis en venda a Gros

Amplio piso exterior ubicado en segunda línea de playa, en el corazón del barrio de Gros, que te ofrece:

• Espacio y luminosidad: Muy amplio, con 4 huecos exteriores que garantizan excelente luz natural
• 4 habitaciones para que dispongas de ellas de acuerdo a tus necesidades (1 de ellas suite)
• 2 baños completos: Para máxima comodidad de toda la familia
• Cómodo balcón: Perfecto para tomar el aire, relajarse o disfrutar de un café a tu antojo
• Hall de entrada: Acogedor distribuidor que da la bienvenida a la vivienda
• En edificio accesible: Portal adaptado con 2 ascensores a cota cero (sin barreras arquitectónicas)

Para que hagas vida de ciudad teniendo a un paso la playa, puedas ir andando a todos lados, con buena comunicación de transporte público, comercio local, supermercados, hostelería, buen ambiente, ambulatorio, parques infantiles y zonas verdes alrededor.

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CONSULTORÍA INMOBILIARIA METRÓPOLI - 943.422.824

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General 4%.
2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.
3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.

- REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

- GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente).
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Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios.
Te esperamos:
Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5
Gros ( Donostia)