Pis en venda a Del Cedro Plaza, 7, Bidebieta

Exclusiva vivienda segregable en dos propiedades independientes en Paseo de Los Olmos, Donostia.

Una oportunidad singular para quienes buscan una vivienda de gran formato o una inversión con alto potencial de revalorización. La propiedad cuenta con 167 m² útiles y ofrece la posibilidad de segregarse en dos viviendas independientes de casi 90 m² cada una, una característica especialmente atractiva y poco habitual en el mercado actual de Donostia.

Situada en una décima planta, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y sensación de privacidad. Su altura permite disfrutar de vistas abiertas y de una atmósfera tranquila y despejada, aportando una calidad residencial difícil de encontrar.

Uno de sus grandes valores añadidos son sus dos balcones corridos, con orientación sur y oeste, que acompañan a la vivienda aportando luz natural durante todo el día. La orientación sur garantiza luminosidad y calidez en las horas centrales, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de la luz de la tarde y de agradables puestas de sol.

La amplitud de sus 167 m² útiles permite plantear diferentes opciones de distribución: desde una gran vivienda familiar con estancias generosas, zona de día representativa, varios dormitorios, despacho y espacios auxiliares, hasta la creación de dos viviendas independientes de excelente tamaño, ambas con gran atractivo comercial.

La ubicación en Paseo de Los Olmos añade un valor diferencial a la propiedad. Se trata de una zona consolidada, tranquila y muy cómoda para el día a día, con servicios, comercios, transporte público, zonas verdes y equipamientos cercanos. Un entorno residencial muy agradable dentro de Donostia, ideal para quienes buscan amplitud, buena comunicación y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro y el resto de barrios de la ciudad.

Además, el edificio cuenta con la ITE pasada, lo que aporta tranquilidad y seguridad de cara a la compraventa.

Una vivienda exclusiva, luminosa y con un enorme potencial, ideal tanto para uso residencial propio como para un proyecto patrimonial o de inversión.