Casa o xalet en venda a Bardají - Molí de Baix

ACOGEDORA CASA ADOSADA CON VISTAS A LA NATURALEZA EN ZONA MOLÍ DE BAIX - CUBELLES.

Esta vivienda en venta en zona céntrica, Molí de Baix-Bardají, entre vía y carretera pertenece a una pequeña comunidad tranquila de 13 casas adosadas.

La casa consta de 2 plantas, planta baja y planta primera y tiene una superficie construida de 90 m², con una superficie útil de 71,36 m².

PLANTA BAJA. Se accede desde la calle directamente a través de una amplia puerta de hierro en el que encontramos un soleado porche embaldosado y una pequeña terraza a doble nivel. Desde esta accedemos directamente al salón comedor con una chimenea que aporta en invierno calidez al hogar. La cocina funcional e independiente tiene acceso a un espacio con lavadero y sitio para el calentador y lavadora. Desde este salimos a la zona posterior de la casa que da paso a otra terraza embaldosada orientada a sol de mañana (este). Además esta planta cuenta también con un baño con ventana exterior de tres piezas con plato de ducha.

PLANTA PRIMERA. Se accede por medio de escalera de un solo tramo con pasamanos de madera y escalones de gres y cerámica. Consta de 3 habitaciones, dos habitaciones individuales y 1 doble de matrimonio con armario empotrado de dos cuerpos y salida directa a una soleada y relajante terraza con vistas. 1 baño completo con bañera. Toda la carpintería exterior es de aluminio.


El inmueble tiene orientación este-oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. Además, ambas terrazas, anterior y posterior son ideales para disfrutar del aire libre.

El entorno está urbanizado, con calles asfaltadas y alumbrado público.

Construída en el año 1985, se encuentra en buen estado de conservación con carpintería exterior de aluminio.

Gastos de comunidad mínimos: 72€/año.

La zona de Molí de Baix-Bardají, delimitada por la C-31 y la vía del tren, se caracteriza por un tejido urbano ordenado y diversas tipologías de viviendas. Su proximidad al centro del pueblo y a las playas la convierte en un lugar muy valorado. Gracias a sus buenas comunicaciones y a la tranquilidad del barrio, es la opción ideal para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda de descanso.

No gran tenedor.

Certificado de eficiencia energética con número de registro: N7FWR6CGX. Calificación energética: E/E . Consumo: 231 kWh/m² año. Emisiones: 48 kg CO₂/m² año.

Impuestos a cargo del comprador: Notaría, registro y gestoría.

ITP: tipo vigente.

AICAT: 00392 | Col·legiat API 2303/BCN.

REF.04113.