Casa o xalet en venda a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

CASA EN EL CORAZÓN DEL CASCO HISTÓRICO LINDADO CON E PALACIO DE VIANA (ZONA DE SAN AGUSTÍN-SANTA MARINA)

Esta amplia casa con multitud de posibilidades se encuentra ubicada en el popular barrio de San Agustín, lindando con el conocido Palacio de Viana, de cuyas vistas puede disfrutarse tan solo subiendo a la azotea de la vivienda. Un lugar especial en un entorno lleno de vida y de esencia de barrio. El lujo de vivir en el casco histórico, pero con la comodidad de estar en el centro con todo a tu alcance, tanto si te gusta ir caminando como si eres de bicicleta.

Un ambiente lleno de historia y repleto de arte a cada paso: tabernas históricas como la Fuenseca, plazas tan bellas como la Plaza de Agustín, monumentos de interés turístico como el Palacio de Viana, ruta de iglesias fernandinas como la iglesia de Santa Marina, y movimientos culturales como la Casa Escondida…, todo habla de cultura, hasta las pequeñas tiendas de ultramarinos, los comercios locales y la vida vecinal que se respira.

Y en este lugar tan especial encontramos esta casa de 448 m2 que se distribuye en tres niveles:
PLANTA BAJA
-Un amplio zaguán que comunica la vivienda con la planta primera a través de una ancha escalera, y la parte del garaje y el patio.
-Un pequeño patio con acceso a la parte trasera donde se ubica una parte de la casa que se conforma como un dúplex con acceso a una de las terrazas.
-Cinco estancias: salita con vistas a la calle; dos grandes estancias que actualmente están siendo usadas como taller; y un dormitorio y salón con acceso al patio y la zona de garaje.
-Una pequeña cocina con vistas al patio.
-Un baño con placa de ducha y vistas al patio.
-Un gran garaje con espacio para hasta tres vehículos.

PLANTA PRIMERA:
-Un hall con una ancha escalera que lleva a la zona de la segunda terraza.
-Un amplio salón con balcón a la calle principal.
-Una amplia cocina con alacena, cuarto lavadero y acceso a un patio de luz.
Cinco grandes estancias, destinada a distintos usos: salita, cuarto de la plancha, o dormitorios, pero todas las estancias tienen en común el gran tamaño.
-Dos cuartos de baño con placa de ducha.
-Una amplia terraza con vistas a la calle y la medianera del Palacio de Viana.

PLANTA SEGUNDA:
-Una amplia terraza donde las vistas son maravillosas.
-Una amplia cocina con chimenea y zona de comedor.
-Una habitación usada actualmente como trastero.
-Un cuarto lavadero.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.