Finca rústica en venda a Carretera de Granada a Badajoz, 8,9, Cerro Muriano

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AHORA TE PRESENTO LA VIVIENDA:

Finca rústica de aproximadamente 70 hectáreas (702.780 m2), situada en la zona de Paraíso Arenal – Carretera de Muriano, a tan solo 7-8 km del centro de Córdoba.
Una propiedad única que combina la tranquilidad y privacidad de un entorno natural con la comodidad de encontrarse a escasos minutos de la ciudad. Gracias a su excelente ubicación y dimensiones, ofrece un enorme potencial tanto como residencia privada de alto nivel como para proyectos agrícolas, ganaderos, ecuestres o de turismo rural.

La finca está formada por dos fincas registrales independientes que, en conjunto, suman más de 70 hectáreas de terreno, proporcionando múltiples posibilidades de uso e inversión.

Las fincas rústicas se encuentran debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad, mientras que las edificaciones existentes (casa principal, casa de guardeses y nave) constan a efectos catastrales y de pago de IBI, pero actualmente no están registradas, vendiéndose en su situación actual. Viviendas NO Hipotecables.

Complejo residencial principal
La vivienda principal destaca por sus amplios espacios y distribución funcional:
Gran salón independiente de 65 m2.
Comedor de 39 m2.
5 amplios dormitorios con excelente iluminación natural.
2 baños completos.
Amplio porche con vistas despejadas al entorno natural.
Piscina privada.

Casa de guardas
La finca dispone además de una vivienda auxiliar, ideal para personal de mantenimiento o invitados, compuesta por:
Salón.
2 dormitorios.
Cocina independiente.
Baño completo.

Zona agrícola
Cuenta con una nave agrícola de 298 m2 construidos, perfecta para almacenamiento, maquinaria, instalaciones ganaderas o cuadras.

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y características, esta propiedad representa una magnífica oportunidad.

Una finca singular donde amplitud, naturaleza y proximidad a Córdoba se unen para crear una oportunidad difícil de encontrar.