Casa o xalet en venda a Calle Córdoba, 1, El Higuerón

¿Buscas un refugio a un paso de Córdoba con todas las comodidades? Presentamos esta magnífica parcela de 1.250 m² ubicada en una de las zonas con la urbanización más avanzada de la periferia: La Barquera Norte.

Olvídate de caminos impracticables; aquí disfrutarás de accesos cuidados y alumbrado (farolas) hasta la puerta.

Distribución y Construcciones (73 m² totales):
La parcela está inteligentemente aprovechada para ofrecer versatilidad desde el primer día:
Gran Almacén de 50 m² aprox.: Espacio diáfano en forma de quot;Lquot;. Al estar próximo a la fosa séptica y contar con agua, es el lienzo en blanco perfecto para transformarlo en una vivienda de 2 dormitorios, baño y cocina (ver plano)

Casita de InvitadosRecreo (25 m²): Situada al fondo de la parcela para mayor privacidad. Cuenta con salita, baño completo y cocina con salida directa a una espectacular zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares.

Exteriores cuidados y con mínimo trabajo:
Frutales en producción: Disfruta de tus propios naranjos, limoneros, almendros, nísperos, nectarinos y paraguayos.
Comodidad total: Agua de pozo, riego por goteo instalado, programador automático y 6 fuentes distribuidas estratégicamente por toda la parcela.
Sombra y bordillos: Árboles de sombra, todavía jóvenes, y zona delimitada para huerto..

Equipamiento y Extras:
Suministros: Dispone de contrato de luz, monolito e instalaciones renovadas, parcela iluminada y detectores de movimiento en entrada.
Versatilidad: Amplio espacio libre ideal para la instalación futura de una mobil home o casita de madera.

Situación Legal: NO HIPOTECABLE. Cuenta con Referencia Catastral y paga IBI por valor de lo construido.

Venta directa: 0€ en comisión de venta
Ahorra costes adicionales en la gestión. Trato directo y transparente.


¡Ven a verla y proyecta tu futuro hogar o segunda residencia en un entorno inmejorable!