Casa o xalet en venda a Cañero

Descubre esta espectacular vivienda situada en la consolidada zona de Cañero, una ubicación residencial muy demandada tanto por comprador final como por inversores que buscan estabilidad y proyección 📈.

Con 113 m2 construidos esta propiedad representa una excelente oportunidad. Su distribución es cómoda y funcional: dos dormitorios simples y uno doble, adaptándose perfectamente a familias o a modelos de alquiler compartido. Dispone de dos baños modernos y una cocina americana amueblada integrada, favoreciendo amplitud y luminosidad.

En la planta superior encontramos una acogedora zona abuhardillada con múltiples posibilidades y acceso a terraza privada, un valor añadido que incrementa su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.

La vivienda cuenta además con climatización centralizada frío/calor, asegurando confort durante todo el año, y placas solares instaladas, un elemento diferencial que mejora la eficiencia energética y reduce costes fijos. Incluye también trastero para almacenamiento adicional.

Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de arbolado y con zonas infantiles cercanas, dispone de excelentes conexiones con hospitales, colegios y servicios esenciales.


📍 Ubicación y entorno
-Excelente ubicación en la consolidada zona de Cañero, en Córdoba, rodeada de árboles y zonas infantiles cercanas, perfectas para que los más pequeños jueguen y disfruten.
-Muy próxima a colegios, hospitales y servicios esenciales, combinando tranquilidad, accesibilidad y comodidad.
-Entorno ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización.

📐 Datos generales del inmueble
-Superficie: 113 m2 construidos, distribuidos en una planta, más zona abuhardillada con terraza privada en la planta superior.
-Vivienda luminosa y acogedora, con espacios funcionales que aportan confort y bienestar.
-Extras: Suelo porcelánico, cerramientos abatibles con doble acristalamiento, climatización centralizada frío/calor, placas solares, trastero y cocina americana totalmente amueblada.

🛋 Distribución interior por plantas
-Planta baja: Salón amplio con cocina americana integrada, 2habitaciones simples, 1 habitación doble, 2 baños completos con placa de ducha completamente actualizados y un patio de uso privado.
-Planta superior: Zona abuhardillada multifuncional con acceso a terraza privada.

🌿 Espacios exteriores y extras
-Terraza y patio privado y entorno con zonas verdes ideales para niños y familias.
-Acabados de calidad y detalles pensados para el confort: suelo porcelánico, cerramientos abatibles con doble acristalamiento, climatización centralizada y placas solares.
-Trastero.

🔑 Perfil ideal de comprador
Perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, ofreciendo amplitud, confort, eficiencia energética y una ubicación consolidada con alta demanda.

Lista para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día.

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