Casa o xalet en venda a Eixample - Can Bogunyà

NAVE-SOLAR ESQUINERO EN CENTRO (2-3 VIVIENDAS.)

¡Gran oportunidad de inversión en el centro de Castellar del Vallès!

Se vende nave esquinera de 117 m² con un alto potencial de desarrollo en una de las mejores zonas del municipio. Ubicación inmejorable en pleno corazón del pueblo, con acceso directo a dos calles y la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transporte a un paso.

La normativa urbanística permite una edificabilidad de Planta Baja + 2 plantas de altura (PB+2), ofreciendo dos opciones principales de proyecto:

• Vivienda unifamiliar: Diseñar una gran casa independiente de dos plantas, aprovechando al máximo la luz natural y la ventilación cruzada que ofrece su condición de parcela esquinera.
• Proyecto plurifamiliar / mixto: Opción de construir hasta 3 entidades independientes (por ejemplo, un local comercial en la planta baja para negocio propio o alquiler, y dos viviendas en las plantas superiores).

Características principales:
• Superficie del terreno: 117 m²
• Tipo de finca: Nave esquinera a transformar / Solar
• Fachada: A dos calles (excelente orientación y visibilidad)
• Techo edificable: PB + 2
• Ubicación: Centro urbano de Castellar del Vallès

Ideal tanto para quien desea construir la casa de sus sueños a medida como para promotores e inversores que busquen un proyecto de alta rentabilidad.

¡No dudes en contactar para más información o para concertar una visita!


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