Casa o xalet en venda a St Climent, Capmany

Ubicada en la localidad de Capmany, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud exterior, privacidad y calidad de vida, en un entorno tranquilo y bien integrado en la naturaleza.

La finca se asienta sobre una parcela de 3.645 m2, un elemento claramente diferencial, que permite disfrutar de un espacio exterior amplio, soleado y versátil, ideal para el desarrollo de huerto, zonas ajardinadas, esparcimiento al aire libre o la tenencia de animales. El tamaño del terreno garantiza una sensación de independencia y privacidad poco habitual, sin edificaciones próximas que interfieran en el entorno.

La parcela cuenta con más de 20 olivos en producción, con un rendimiento aproximado de 50 litros de aceite anuales, además de árboles frutales, aportando valor agrícola y paisajístico. Dispone igualmente de embalse de agua, un recurso muy valorado para el mantenimiento y aprovechamiento del terreno.

La vivienda, de 125 m2 construidos, es una casa a cuatro vientos, con buena orientación y excelente entrada de luz natural. Su distribución ofrece cinco habitaciones, dos de ellas con acceso independiente y baño propio, lo que proporciona versatilidad de uso para invitados, familia extensa o espacios de trabajo autónomos.

Una propiedad pensada para quienes priorizan el espacio exterior, la privacidad y la tranquilidad, sin renunciar a una vivienda cómoda y bien distribuida, en una de las zonas más serenas del Alt Empordà.
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.


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