Casa o xalet en venda a San Marcos, Calzada de Valdunciel

Ref. 1362. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece En Exclusiva, una casa de pueblo con carácter, espacio y múltiples posibilidades, esta vivienda en Calzada de Valdunciel puede ser justo lo que estás buscando.
A tan solo 14 km de Salamanca —menos de 15 minutos en coche—, disfrutarás de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad.


La vivienda posee fachada y tejado nuevos y requiere reforma interior, lo que permite distribuir a gusto del comprador.


La vivienda, con 134 m² construidos, se distribuye en dos plantas:


Planta baja:
Salón, con acceso directo.Baño completo con ventana.Estancia anexa con aseo, ideal para convertir en bodega, ampliar el salón o habilitar un dormitorio en planta baja.Dos accesos independientes desde la calle a la vivienda.

Primera planta:
Dormitorio principal.Segundo dormitorio doble.Tercer dormitorio (actualmente sin ventana) desde el que se accede al bajo cubierta, ideal como vestidor o espacio de almacenaje.Cocina con despensa.

La vivienda conserva elementos rústicos y tradicionales, con mucho potencial para actualizarla y convertirla en un hogar cómodo, funcional y con personalidad propia.
Actualmente no dispone de calefacción, agua caliente con caldera de gas butano.


Calzada de Valdunciel es una localidad tranquila y bien comunicada, con servicios esenciales como farmacia, centro de salud, colegio, supermercado, instalaciones deportivas y transporte público regular a Salamanca. Un entorno ideal para quienes valoran la calidad de vida y el ambiente cercano de un pueblo sin renunciar a la ciudad.


El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.
La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.



La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".