Casa o xalet en venda a Urbanización Hoyo de la Mina, Calvarrasa de Arriba

🏡 ¡¡ Oportunidad, vivienda con amplia parcela en la Urbanización Hoyos de la Mina, Calvarrasa de Arriba!!
✨ Si buscas tranquilidad, naturaleza y espacio para disfrutar con tu familia, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Se vende parcela rústica de 1.088 m², situada en la consolidada Urbanización Hoyos de la Mina, en Calvarrasa de Arriba, un entorno ideal tanto para disfrutar de fines de semana y vacaciones como para vivir durante todo el año, ya que muchos vecinos residen de forma habitual.
🏠 La vivienda:
✅ 114 m² construidos en excelente estado de conservación.
🛏️ 3 amplios dormitorios.
🛁 1 baño completo.
🛋️ Luminoso salón con acceso directo a una cocina totalmente amueblada y equipada.
🚗 Garaje de 25 m² aproximadamente, perfecto como garaje, trastero o zona de almacenaje.
🌳 La parcela:
📐 1.088 m² de parcela rústica.
🌿 Jardín muy cuidado con diferentes espacios para disfrutar en familia.
🍖 Zona de barbacoa de obra con encimera.
🌳 Merendero para reuniones al aire libre.
📦 Cuarto de almacenamiento independiente.
⚡ Equipamiento:
☀️ Placas solares que suministran electricidad a la vivienda y al garaje.
💧 Pozo propio para el abastecimiento de agua.
🚰 Depósito de agua de 1000 litros aprox.
🌐 Fibra óptica disponible hasta la propiedad.
🔥 Estufa completamente nueva, sin estrenar, incluida en el precio.
💰 Gastos:
💶 IBI: 191 € al año (fraccionado en dos pagos).
🏘️ Mantenimiento de la urbanización: 15 € mensuales.
ℹ️ Información de interés:
📌 La vivienda figura en Catastro con su correspondiente referencia catastral.
📌 Actualmente no está inscrita en el Registro de la Propiedad. Existe la posibilidad de realizar dicha inscripción, siendo los gastos que ello ocasione por cuenta del comprador.
🚙 El acceso se realiza mediante un camino de tierra en excelente estado de conservación, apto para cualquier tipo de vehículo. Según los vecinos, el Ayuntamiento realiza un mantenimiento periódico del mismo.
⭐ Lo que más te va a gustar:
✔️ Vivienda lista para entrar a vivir.
✔️ Parcela amplia y muy cuidada.
✔️ Zona de barbacoa y merendero.
✔️ Energía mediante placas solares.
✔️ Entorno tranquilo y consolidado.
✔️ Ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año.
10km de distancia a salamanca, tan solo 15 min en coche.
📞 ¡Llámanos y ven a visitarla! Estaremos encantados de enseñártela.
20 Años construyendo confianza y creando hogares.
Gracias por formar parte de nuestra historia.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.
SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.