Casa o xalet en venda a Calvarrasa de Abajo

CASA CON AMPLIA PARCELA EN VENTA EN CALVARRASA DE ABAJO. Urbis te ofrece un chalet independiente en Calvarrasa de Abajo, Salamanca.

SUELO RÚSTICO. Te presentamos esta vivienda unifamiliar situada en Calvarrasa de Abajo (Salamanca), una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 987 m2, de los cuales 888 m2 corresponden a terreno libre destinado a jardín, ofreciendo un sinfín de posibilidades para crear una zona de ocio, instalar una piscina, cultivar un huerto o diseñar el espacio exterior con el que siempre has soñado.

La vivienda dispone de135 m2 construidos en total, distribuidos en una cómoda planta baja, donde se encuentran las diferentes estancias de la casa, que son el salón con cocina americana, tres dormitorios y un baño, pensadas para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día.

Además, cuenta con una cochera completamente diáfana, con espacio suficiente para estacionar el vehículo y disponer de una práctica zona de almacenamiento. En esta zona también hay un aseo.

La vivienda se completa con una planta superior de 36 m2, comunicada mediante una escalera interior y destinada actualmente a trastero, un espacio polivalente que ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinario espacio exterior, ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre en un entorno tranquilo y familiar.

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Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

** IMPORTANTE * De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR Obra nueva: IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León. Segunda mano: ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral. (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 € Registro: aproximadamente 400 € – 800 € (Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA) Solo en caso de hipoteca: Tasación: aproximadamente 300 € – 600 € Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.