Apartament en venda a Roger, 1, Sant Antoni de Calonge

REF 093.- Oportunidad de inversión en el centro de San Antonio de Calonge, Calle Roger, nº 1. Se trata de un apartamento en la planta baja muy bien conservado, ubicada a tan sólo 100 metros del casco urbano ya 250 metros de la playa.

El apartamento dispone de 41,64 m² útiles además de una acogedora terraza privada de 20 m², así como plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca, que cuenta con ascensor directo en la zona de aparcamiento y trastero. Es un piso muy luminoso, con dos fachadas y orientación Sudoeste. Su construcción data del año 2003 y se encuentra en un excelente estado de conservación. Entrada del edificio adaptada para minusválidos.

Actualmente el inmueble está alquilado como primera residencia con contrato vigente hasta el 22 de octubre de 2027, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata y un inquilino estable.

Los gastos anuales del inmueble son de 358,08 € de IBI, 918 € de comunidad y 294,42 € de la tasa de basura.

El inmueble se vende sin muebles ni electrodomésticos.

En cumplimiento de la Ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, se informa que el precio SÍ incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora.

Dispone de Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG00738920001, Certificado de Eficiencia Energética núm. 0WMK7QXF9 (Clasificación E), 52m² construidos y año de construcción 2003. Calonge y Sant Antoni es un municipio considerado Área Tensa, el propietario NO es gran tenedor, y la comercialización se realiza por Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263. [IW]