Pis en venda a Paseo Marítimo - San José - La Laguna

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio? Esta propiedad reúne muchas de las características que una familia busca para disfrutar del día a día en Cádiz.

Con 124 m2 construidos y 113 m2 útiles, destaca desde el primer momento por sus dimensiones y por una distribución pensada para aprovechar el espacio.

Al entrar, encontramos un amplio hall de entrada con dos armarios empotrados, un práctico espacio de almacenamiento que aporta orden y funcionalidad desde el acceso a la vivienda.

La propiedad dispone de 4 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades: habitaciones para toda la familia, dormitorio principal, despacho, zona de estudio o incluso una habitación de invitados.

El salón, amplio y acogedor, se convierte en el espacio perfecto para compartir el día a día. La cocina, comunicada con un práctico lavadero, ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida cotidiana. Completa la vivienda un baño con placa de ducha.

☀️ LUZ Y VENTILACIÓN

La vivienda es exterior y luminosa, con ventanas en todas sus estancias.

Su distribución permite además disfrutar de una agradable ventilación cruzada: las estancias orientadas hacia un lado tienen ventanas a la calle, mientras que las del otro lado ventilan hacia un patio interior.

Cuenta con ventanas Climalit y se encuentra en un buen estado general de conservación, por lo que podrás instalarte sin necesidad de afrontar grandes reformas.

El edificio, construido en 1968, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.

Una propiedad pensada para quienes quieren ganar espacio sin renunciar a la comodidad de tener Cádiz al alcance de la mano.

📞 Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrecen sus 124 m2 Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.